Conselleria bloquea el proyecto de una residencia de mayores privada en Barxeta

Hace año y medio que se dio a conocer el proyecto de una residencia de la tercera edad en Barxeta, en el lugar donde se ubicaba una antigua cantera y en el que se preveía un vertedero que el municipio, finalmente, logró paralizar.

Desde entonces hasta ahora, la promotora, Residencial Lago Barxeta S.L., aún no ha obtenido el visto bueno de la Conselleria de Igualdad y Bienestar Social. Está a la espera de que se pronuncie tras haber llevado a cabo la modificación del proyecto inicial para adaptarlo a los parámetros establecidos según la administración autonómica.

Dos son los informes desfavorables de esta Conselleria. Uno relacionado al número de plazas, al superar las máximas autorizables, y, el segundo, por estar ubicada fuera del núcleo urbano. El promotor de la iniciativa, vecino de Barxeta, Víctor Tormo, asegura que estos parámetros aún no están establecidos, sino que se proponen en la futura normativa que aún no está en vigor. "Una normativa que todavía no está debatida ni aprobada pero que, aún así, nosotros, para no entrar en polémica, acatamos modificando el proyecto", asegura.

Así, de las 150 plazas iniciales previstas, se ha rebajado a 100 y con respecto a la distancia con el centro urbano, Víctor Tormo explica que está a 1.200 metros y que además existe un vial peatonal para llegar al municipio. No obstante, han incluido un servicio privado de transporte, además de una parada para el autobús de la línea que une Xàtiva con Barxeta, que pasa por allí.

"No es ningún problema. Es más, creemos que es beneficioso para la interconexión entre residencia y el municipio pero, aún así, una vez rectificado en los dos sentidos, nos encontramos que aún no tenemos contestación y el proyecto, que cuenta con el visto bueno de ocho organismos, aún está paralizado", lamenta y teme que la causa no sea ya una cuestión técnica, sino política.

Al respecto, se preguntan: "¿qué hacen municipios que no tengan parcelas de 7.000 metros cuadrados, meter a los mayores en un edificio como si estuvieran confinados? Ni en Xàtiva hay parcelas para eso", en referencia a su ubicación en el casco urbano.

Según indica, el problema pudiera estar en el concepto de residencia, diferente al que desde Conselleria plantean. Se trata de un complejo rodeado de naturaleza y junto a un lago. "Entendemos que una residencia no tiene que ser un cubo donde los mayores estén confinados", subraya e incide que el proyecto es totalmente sostenible, con el menor impacto visual y bajo el prisma de la eficiencia energética.

Además, conlleva la regeneración de todo el espacio, en el que ya están trabajando con la eliminación de especies de fauna y flora invasoras y reintroduciendo las autóctonas, especialmente en el lago, que incluso los anteriores propietarios estaban intentando secar para convertirlo en una zona de paintball. También pretenden la recuperación de patrimonio, como un molino de agua utilizado para moler el cereal.

Una inversión para lo que, asegura, no mira números, porque es una apuesta personal por recuperar el entorno y además ofrecer un servicio del que carece la zona como es la residencia, de la que se podrán beneficiar no solo los vecinos de Barxeta, sino los de otros cuatro municipios colindantes como Rafelguaraf, Genovés, Llocnou d'En Fenollet y l'Enova, entre otros.

Ayuntamientos de los que tiene el apoyo, en particular el de Barxeta, competente para las licencias urbanísticas, y cuyo alcalde, Vicent Mahiques, destacó el valor añadido que esta iniciativa supondría para el municipio por la regeneración de la zona degradada y el servicio que prestará.

"Si se apuesta por lo público, que ofrezcan más plazas. Si no, que dejen que lo haga la iniciativa privada. Que lo condicionen por el tema del concierto, pero que no lo bloqueen", manifiesta el promotor, que insisten que se han adaptado a una normativa aún no existente.

Desde la conselleria que dirige Aitana Mas, explican que no suele haber problema con iniciativas privadas para la construcción de residencias, pero que este caso concreto sí presenta una serie de condicionantes que han hecho que Servicios Sociales esté al sobre el proyecto "al requerirse una excepcionalidad".

El proyecto, que fue declarado de interés comunitario, permitiéndose la construcción en suelo no urbanizable cuenta con el informe favorable de otras dos consellerias, las encargadas de Urbanismo y Paisaje, pero desde Bienestar Social se insiste en que los técnicos informan desfavorablemente, "en concordancia con lo que establece el Ministerio del ramo, que es no dar licencias a residencias fuera del núcleo urbano".

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