Conselleria valora 13 inmuebles del casco antiguo de Xàtiva para el parque joven

El equipo técnico de la dirección general de Vivienda y Regeneración Urbana de la Conselleria ha visitado un total de 13 inmuebles del casco antiguo de Xàtiva susceptibles de formar parte del parque de vivienda joven que pretende ofertarse a menores de 35 años con el objetivo de que puedan emanciparse y también contribuir a la regeneración de esta zona de la ciudad.

Como adelantó LAS PROVINCIAS el pasado mes de febrero, el Ayuntamiento puso a disposición de la Conselleria una relación de 47 inmuebles en venta, susceptibles de poder ser adquiridos para este objetivo. Desde entonces los técnicos de la dirección general se pusieron a trabajar y llevar a cabo los contactos necesarios con los propietarios para, en primer lugar, visitar las viviendas y ver si cumplían con los criterios establecidos para formar parte de ese parque de vivienda pública.

Precisamente la pasada semana varios de estos técnicos estuvieron visitando algunas viviendas, una de ellas, según ha podido saber este periódico, en la calle Engai, de propiedad municipal y que podría ser cedida por el propio Consistorio de cumplir con los requisitos.

Según informan desde Conselleria, la idea es comprar 15 inmuebles, de los que, dadas sus características, puesto que suelen ser inmuebles de gran superficie, podrían conseguirse unas 45 viviendas, que son las previstas en un principio. Explican desde la dirección general que, tras la rehabilitación necesaria, de cada uno de esos 15 inmuebles podrían conseguirse tres viviendas.

En principio, se trata de una estimación inicial y aseguran que todo dependerá de los resultados finales tras los filtrados que se vayan realizando, tras las tasaciones que realicen los técnicos. De momento, a los propietarios con los que ya se ha contactado se les ha solicitado la oferta y la documentación necesaria para el análisis preceptivo.

Cabe recordar que la idea del parque público de vivienda joven ha sido fruto de los presupuestos participativos de la Generalitat. La propuesta fue presentada por la asociación Amics de la Costera, siendo el más votado de todas las comarcas.

Desde el colectivo aseguran que están pendientes del desarrollo del proyecto para que se ejecute y que han pedido la información sobre las gestiones a la Conselleria, aunque, extraoficialmente, les consta que ya han habido contactos con los propietarios, porque algunos de ellos así se lo han transmitido.

En la detallada documentación que Amics de la Costera entregó al conseller y vicepresidente segundo, Héctor Illueca, en su visita el pasado mes de marzo a Xàtiva, se daba a conocer la situación del centro histórico con más de 150 viviendas vacías, de las que pudieran cumplir con los criterios establecidos, distribuidas en los tres distritos del centro de la ciudad (Mercat, Ciutat y Raval).

El proyecto, que fue el más valorado por los ciudadanos, cuenta con un presupuesto de 3,5 millones de euros que permitirá, adquirir, rehabilitar y adaptar las viviendas, para posteriormente ponerlas a disposición de los jóvenes setabenses.

Hay varios datos que son significativos y que avalan la necesidad por la que Amics de la Costera presentó este proyecto. Por un lado, es el evidente deterioro de las viviendas deshabitadas del núcleo histórico que está conllevando en los últimos años derrumbes y desprendimientos con el riesgo que conlleva.

Otro dato, el dado a conocer tras la encuesta elaborada para la redacción del Plan de Igualdad del Ayuntamiento, que revela las dificultades que tienen los jóvenes xativins para poder emanciparse ligado a la precariedad del trabajo y, por tanto, a poder acceder a una vivienda.

El tercer dato es el de la despoblación en esta zona de la ciudad. El último estudio elaborado para la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible hasta 2020, desvelaba que en diez años la población en el casco histórico había disminuido cerca del 15% con respecto a otras zonas de la ciudad.

Desde el Consistorio, junto con la Conselleria de Vivienda, se han llevado a cabo varios convenios desde 2015 para la gestión del ARRU para la rehabilitación de viviendas, reedificación para la calificación energética mínima B en sustitución de otras previamente demolidas, la recuperación de elementos estructurales del edificio, accesibilidad, adecuación de elementos comunes y habitabilidad de las viviendas.

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