La clave para decir adiós a tu hipoteca antes de tiempo, según una experta

Pagar una hipoteca es uno de los mayores compromisos financieros que asumen muchas familias. Sin embargo, una experta en finanzas ha compartido una serie de estrategias que pueden ayudar a reducir tanto el tiempo como el coste de este préstamo bancario. Su vídeo se ha hecho viral en redes sociales, atrayendo la atención de numerosos hipotecados interesados en encontrar una solución para liberarse antes de esta carga económica.

La consultora financiera, conocida en redes sociales como @maria.fiannzas.con.alma, ha explicado en su publicación cómo algunos métodos pueden ayudar a los titulares de una hipoteca a reducir considerablemente los años de pago y los intereses acumulados. Su propuesta se basa en estrategias de amortización inteligente y ahorro con interés compuesto, lo que ha despertado el interés de muchos usuarios.

Uno de los ejemplos que menciona en su vídeo es el de una pareja con una hipoteca a tipo fijo del 1,75%, con una cuota mensual de 500 euros. Con un saldo pendiente de 223.000 euros y 289 cuotas restantes, aún les quedaban 24 años para liquidar el préstamo. «Los dos años anteriores a encontrar este método que les ha llevado hoy a despedirse definitivamente de su hipoteca, estuvieron haciendo amortizaciones con los 4.800 euros que ahorraban para ir recortando plazo. Con este método veían que no iban a conseguir mucho y decidieron investigar y encontraron el acortamiento inteligente de hipoteca», explica.

La clave, según la experta, radica en destinar un ahorro mensual a una herramienta financiera que genere rentabilidad. «No es más que poner esa capacidad de ahorro mensual que tenemos, en su caso 200 euros cada uno, a trabajar en una herramienta financiera que, gracias al interés compuesto y a unos intereses anualizados de un 5,5%, en vez de dejar ese dinero parado en el banco, con el mismo esfuerzo en el tiempo conseguiremos grandes beneficios», comenta. Gracias a este sistema, la pareja logró reducir su hipoteca en 128 meses, es decir, aproximadamente diez años y medio.

Otro caso expuesto en el vídeo es el de una pareja con una hipoteca de 250.000 euros a 30 años y un interés del 3%. Bajo las condiciones iniciales, deberían pagar 129.000 euros solo en intereses. Sin embargo, aplicando una estrategia de amortización parcial con una aportación extra de 5.000 euros anuales durante los primeros cinco años, podrían reducir notablemente el coste total de la hipoteca. «27.791 euros en intereses y cuatro años», señala la consultora financiera. En caso de optar por una amortización parcial de la cuota en lugar del plazo, se reducirían los intereses, aunque sin acortar el número de años. «Haciendo lo mismo que en el ejemplo anterior, se ahorrarían 11.512 euros en intereses, pero sin reducir años de pago», detalla.

La conclusión de esta experta en finanzas es clara: quienes quieran acelerar la cancelación de su hipoteca deben considerar un plan de ahorro paralelo y estrategias de amortización inteligente. De este modo, no solo podrán reducir la carga financiera antes de lo previsto, sino también minimizar el impacto de los intereses y ganar tranquilidad económica en el futuro.

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