El economista Gonzalo Bernardos señala el mejor mes de 2025 para comprar casa en España

El mercado inmobiliario en España ha sido objeto de intensos análisis debido a su constante evolución y las fluctuaciones en los precios de compra y alquiler. En este contexto, el economista Gonzalo Bernardos ha señalado cuál será el mejor momento para adquirir una vivienda en 2025, basándose en su estudio de la situación actual y las proyecciones futuras.

Bernardos es una de las voces más influyentes en materia económica e inmobiliaria, y sus declaraciones suelen generar un gran impacto en quienes buscan una vivienda. Según su análisis, hay buenas y malas noticias para los interesados en el sector. Por un lado, quienes deseen comprar una vivienda pueden encontrar un escenario favorable, mientras que los que opten por el alquiler se enfrentarán a mayores dificultades. En palabras del economista, «el mercado está muerto» en lo que respecta al alquiler, ya que la falta de oferta es notable y no se prevé una mejora en el corto plazo.

Además, Bernardos ha atribuido parte de esta situación al Gobierno actual, señalando que ningún Gobierno «ha contribuido tanto como este a impulsar la demanda de compra en España». Entre los factores que han agravado el problema del alquiler, destaca la prórroga de los desahucios por impago, una medida que, según el experto, ha hecho que muchos propietarios sean más reticentes a arrendar sus inmuebles.

En cuanto a la compraventa de viviendas, Bernardos sostiene que actualmente es el mejor momento para vender desde el año 2007. Esto ha llevado a un aumento en la oferta de viviendas en el mercado justo cuando la demanda sigue siendo elevada. No obstante, el economista también ha identificado cuál será el momento idóneo para comprar: finales de 2025.

La clave para esta previsión radica en la evolución de las condiciones hipotecarias. Bernardos augura que a finales del próximo año podrían verse hipotecas fijas con intereses por debajo del 2%, lo que marcaría «la gran fiesta del mercado residencial». Además, el economista ha descartado la posibilidad de una nueva burbuja inmobiliaria similar a la que se vivió a principios del siglo XXI, lo que refuerza su optimismo sobre la compra de vivienda en este período.

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