El nuevo precio de la vivienda en agosto en la Comunitat

El cierre del verano llega con una nueva subida en el precio de la vivienda en la Comunitat. Agostó concluyó con un incremento del coste del inmueble del 16,3% respecto al mismo mes del año anterior, cuando la subida que se produjo fue de algo más del 11%. La tendencia al alza del precio de la vivienda también se ha notado si la comparación se realiza con el mes de julio, ya que el incremento ha sido de un 1,4% -el menor desde abril- hasta situar el precio en los 1.971 euros por metro cuadrado.

En cifras absolutas, el aumento experimentado en los últimos doce meses asciende, por tanto, hasta lo 277 euros, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. De los 1.695 euros por metro cuadrado que costaba una vivienda en agosto de 2023 se ha pasado a los 1.971 euros actuales. De tal modo, la Comunitat es la tercera región en la que más ha aumentado el coste de un inmueble en España, tan solo por detrás de Madrid y Baleares, donde los incrementos han sido del 19,2% y del 16,7%, respectivamente.

Pese a ello, la autonomía valenciana no se sitúa en el podio de regiones en lo que a precios se refiere, ya que por delante se encuentran ocho comunidades en las que el metro cuadrado superaba los 2.000 euros al cierre de agosto. En Baleares y en Madrid incluso se duplican los precios de la Comunitat Valenciana, sobrepasando la barrera de los 4.000 euros por metro cuadrado. El precio medio valenciano es un 15% inferior a la media nacional (2.327 euros/metro cuadrado) en el octavo mes del año.

Por provincias, Alicante marcó el mes pasado el mayor aumento interanual en lo referido al precio de la vivienda, con una variación del 17,7%, que también convierte a la provincia alicantina en la más cara de las tres valencianas, con un precio medio de 2.302 por metro cuadrado. De hecho, seis municipios alicantinos se encuentran dentro del top-10 de subidas interanuales de la Comunitat Valenciana. Mutxamel lidera la lista con un incremento en los últimos doce meses del 74,2%, a pesar de que el precio de la vivienda en la localidad se redujo en el último mes. La subida en Valencia (12,1%) y en Castellón (11,4%) fue algo menor, pero también se situó en los dos dígitos, con municipios como Carlet en los que la variación fue de más del 50%.

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