Qué es el certificado del inquilino no moroso y cómo conseguirlo

Cuando se trata de alquilar una vivienda, tanto el propietario como el inquilino tienen sus propias preocupaciones y objetivos. Para el casero, es importante encontrar a un inquilino confiable y solvente que pague el alquiler a tiempo y cuide adecuadamente de la propiedad. En este sentido, es común que los propietarios soliciten ciertos documentos a los futuros inquilinos para evaluar su fiabilidad y solvencia económica.

Generalmente, se suelen pedir referencias personales y laborales tales como nóminas, contratos de trabajo o fianzas. No obstante, desde Idealista han lanzado un documento que puede ser muy útil para ofrecer más garantías a los arrendatarios: el certificado de inquilino no moroso.

Tal y como explican desde Idealista News, se trata de un documento que se utiliza para certificar que un inquilino ha cumplido con todas las obligaciones financieras derivadas del contrato de arrendamiento, como el pago puntual del alquiler y las facturas asociadas. Es decir, es una forma de demostrar que el futuro inquilino ha cumplido con sus responsabilidades en acuerdos anteriores de alquiler.

Este certificado, emitido por Idealista, se basa en la consulta de cinco bases de datos y la acreditación de que la persona solicitante no figura en ninguna de ellas, lo que le clasificará como una persona fiable, sin obligaciones pendientes y con solvencia económica.

Según el portal, las cinco bases de datos que se consultan para la expedición del certificado son:

-BDMI: Base de datos de Inquilinos Morosos del grupo Idealista.

-RIJ: Registro de Impagados Judiciales.

-Icired: morosidad declarada en banca, telcos y otras entidades.

-Ficheros de aseguradoras.

-Ficheros de terrorismo y blanqueo de capitales.

En caso de no aparecer en ninguna de estas bases de datos, el inquilino podrá obtener este certificado. Una forma eficaz de evaluar la confiabilidad financiera antes de firmar un contrato de arrendamiento.

Si quieres solicitar el certificado de inquilino no moroso a través de Idealista, deberás aportar el nombre y una foto del DNI, además de los ingresos mensuales (opcional).

En un plazo de 12 días, el portal inmobiliario contrastará la información con las bases de datos y emitirá su certificado, que puede utilizarse libremente. El documento tiene un precio de 4,90 euros y puede adquirirse en su página web.

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