El precio de la vivienda en la Comunitat cerró 2024 con una subida del 17,7%

La Comunitat Valenciana fue la sexta autonomía más cara en diciembre, con Baleares a la cabeza (4.931 euros/metro cuadrado), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2024 registró un precio medio de 2.479 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso del 2,27% frente a noviembre. La subida trimestral fue del 2,79% y el repunte semestral alcanzó el 7,56%. Interanualmente, se produjo una subida del 14,78%.

Por provincias, en precio medio más elevado en la Comunitat Valenciana se registró en Alicante, con 2.172 euros por metro cuadrado, un 15,65% más que el año pasado En la ciudad de Alicante el precio fue de 2.714 euros/metro cuadrado, con un crecimiento del 16,89% interanual pero un descenso mensual del 0,08%.

En Castellón el precio medio fue de 1.277 euros/metro cuadrado en diciembre, un 11,8% más que el año anterior, y en Castellón de la Plana el precio fue de 1.468 euros, un 7,71% más.

Mensualmente, todas las provincias de la Comunitat Valenciana subieron. La provincia de Valencia es la que mayor aumento experimentó, un 20,18% respecto al año pasado, hasta situarse en 2.022 euros por metro cuadrado. El precio se elevó a 3.197 euros/metro cuadrado en el caso de la ciudad de Valencia, con un 25% más que en diciembre del año pasado.

En concreto, Valencia ciudad (3.197 euros/metro cuadrado) fue la octava capital española más costosa. los distritos de La Saïdia (9,2%), Jesús (9,13%) y Extramurs (9,09%) lideraron los ascensos en el cuarto trimestre, mientras que solo Campanar (-1,84%) y Patraix (-0,20%) se devaluaron en este periodo.

En el segundo semestre, las subidas más representativas se dieron en Extramurs (18,94%), Jesús (18,61%) y Benicalap (18,55%). Pobles de l'Oest (-1,79%) cayó en solitario. Frente al año pasado, solo hubo ascensos. Las mayores subidas se dieron en Jesús (33,38%), Benicalap (31,51%) y Camins al Grau (31,47%).

Canals, el más barato

Villena (9,18%), en Alicante, fue la quinta localidad española que más subió en el último trimestre. En la zona de los descensos, Benissa (-8,36%), en Alicante, marcó la duodécima bajada más significativa del país. De un año a otro, Alcoy (37,01%), en Alicante, fue el décimo municipio español que más creció. La Vila Joiosa (-26,35%), en Alicante, registró la segunda caída más intensa a nivel nacional.

En cuanto a precios, Calp (3.861 euro/metro cuadrado), en Alicante, fue el municipio más caro de Comunitat Valenciana en diciembre de 2024, mientras que Canals (644 euro/metro cuadrado), en Valencia, fue el más económico.

«Invertir en ladrillo en España es una apuesta segura, pero no hay que olvidar que garantizar el acceso a una vivienda debe estar por encima del mero hecho de hacer negocio», señala el informe.