Los dos pueblos valencianos donde los extranjeros buscan más pisos para vivir que los españoles

Los extranjeros siempre se han fijado en España para fijar su residencia, bien sea la primera o la segunda. Sol, luz, playa, fiesta y gastronomía han sido tradicionalmente los grandes reclamos para afincarse en grandes municipios. Sim embargo, algunos también buscan vivienda en pequeños pueblos, como ha constadado un estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.

Según el informa, en 22 municipios de menos de 5.000 habitantes hay mayor interés por comprar casa por parte de consultas reallizadas desde el extranjero que por los propios españoles. Así, en Fuente Obejuna (Córdoba) el 77% de las visitas recibidas en los últimos meses provenía desde el extranjero, pero además hay dos municipios de la Comunitat Valenciana que han entrado en esta lista.

De hecho, Alicante es la provincia en la que hay un mayor peso en la compra de vivienda por parte de extranjeros (un 40,7%), frente a Baleares (35,4%), Málaga (33,7%), Santa Cruz de Tenerife (32,1%) o Girona (27,9%).

Los municipios valencianos con más interés extranjero que nacional son Ciudad Quesada y Benitachell, ambos en Alicante, con el 55 y 53% de las visitas desde el extranjero. No hay ninguno de la provincia de Valencia ni de la de Castellón.

En esta tabla puedes ver el listado de los pequeños municipios donde mayor búsqueda extranjera hay en comparación con la de los españoles, con el porcentaje de interés foráneo en la última columna.

Para la realización de este estudio, idealista ha medido el origen de las visitas recibidas por las viviendas en venta en su portal en municipios de menos de 5.000 habitantes, durante los últimos tres meses, entre marzo y junio de 2022.

Si nos fijamos en los precios que se piden por las casas en venta en esto pueblos de menos de 5.000 habitantes, lideran claramente las localidades de las Islas Baleares, donde se encuentran precios como los de Deya (5.889 euros/m2), según el último informe de precios de vivienda usada de idealista, o Cala d'Or (3.926 euros/m2).

Ya por debajo de los 3.000 euros/m2, aparecen los núcleos de Benitachell o Ciudad Quesada, ambos en la provincia de Alicante, con 2.944 euros/m2 y 2.303 euros/m2, respectivamente. También están en este rango de precios entre los 2.000-3.000 euros/m2, las localidades mallorquinas de Sa Coma (2.676 euros/m2) o Cala Millor (2.276 euros/m2).

En el lado contrario, los precios más asequibles entre estos pueblos se concentran en Fuente Obejuna, en Córdoba, con apenas 359 euros/m2. Estas localidades con los precios más bajos cuentan con pocos habitantes y poca oferta en el mercado, por lo que sus precios son medias aritméticas sin tratamiento estadístico, y no aparecen el informe de precios de idealista.

Según la oferta actual disponible, en Laroya (Almería) se alcanzan los 377 euros/m2, mientras los acompañan las dos localidades salmantinas de Garcirrey (400 euros/m2) y El Milano (458 euros/m2), junto a otros dos municipios almerienses como son Lubrín (615 euros/m2) y Albanchez (657 euros/m2), todos por debajo de los 1.000 euros/m2.

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