Valencia, la tercera ciudad en Europa donde más se encareció el alquiler

El encarecimiento del alquiler sigue imparable y, en el caso de Valencia, hasta el punto de situarse en el podio de las ciudades europeas donde más se ha elevado el precio de los pisos. Así lo constata el Índice Internacional de Alquileres de HousingAnywhere sobre datos del segundo trimestre de 2023.

Este informe indica que la tendencia alcista de los precios del alquiler en Europa ha empezado a ralentizarse, aunque la vivienda sigue lejos de ser asequible. En relación a los apartamentos –entendidos como pisos pequeños–, Valencia es la tercera ciudad en Europa con el aumento trimestral más pronunciado al registrar un 18,2%. Barcelona, por su parte, crece un 5,3% y Madrid registra un descenso del 1,4%.

El aumento intertrimestral del precio del alquiler en Europa ya empezó a ser más moderado entre abril y junio, y este trimestre se ha registrado un incremento medio de entre todos los tipos de propiedad de tan solo el 1,5%. «Los estudiantes y los jóvenes profesionales siguen enfrentándose a grandes dificultades para encontrar viviendas de alquiler disponibles, asequibles y accesibles», afirma Djordy Seelmann, director general de HousingAnywhere. «La ralentización es leve y es poco probable que los ciudadanos vean un cambio notable a mejor a la hora de buscar un nuevo hogar», agrega.

Las ventas 'exprés'

El 20% de las viviendas que se vendieron en Valencia a través del portal Idealista duraron menos de una semana en el mercado, lo que da buena cuenta de la fuerte demanda en la capital. En menor medida se producen los llamados alquileres exprés. En concreto, el 12% de los anuncios duran menos de 24 horas en la capital del Turia.

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