Catarroja obliga a derribar las naves en ruinas ubicadas dentro del Parque Natural de la Albufera

Tras casi dos décadas para borrar del paisaje del Port de Catarroja las naves declaradas en ruinas, ubicadas junto a la Escuela de Capataces Agrícolas, el Ayuntamiento obligará a la propiedad a su derribo para restaurar la legalidad urbanística y, en última opción, se hará cargo de la ejecución subsidiaria.

Este será el último paso después de un periplo de procedimientos administrativos y judiciales han acabado con una sentencia del juzgado de lo contencioso administrativo número 9 de Valencia en la que se desestima la pretensión del propietario por rehabilitar las instalaciones y avala la decisión del consistorio para denegar la licencia de obras.

Las razones esgrimidas por la administración local se centran en que las naves industriales se encuentran en suelo no urbanizable protegido y dentro del Parque Natural de la Albufera, y según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) están fuera de ordenación, por tanto, "no son susceptibles de una licencia para su consolidación".

 

El objetivo de la propiedad con el recurso de reposición era el de tumbar la denegación de la licencia de obra mayor por parte de la administración local para rehabilitar los inmuebles que valora en cerca de 85.000 euros y defiende su causa haciendo referencia a la facultad para optar a la demolición o rehabilitación de un edificio en ruinas. No obstante las sentencia rebate con argumentos legales esta posibilidad.

El próximo paso es el de ejecutar la sentencia y obligar la propietario a la restauración de la legalidad urbanística con el derribo de las dos naves que ocupan una superficie de 3.000 metros cuadrados. Si no se lleva a cabo, tendrá que ser el consistorio el que actúe de manera subsidiaria y grave en la propiedad el coste de estos trabajos que supondrán una cantidad muy elevada por la retirada del amianto que cubre las naves y que debe realizar una empresa especializada.

Durante todo el tiempo de abandono, las instalaciones han sido objeto del vandalismo hasta que el consistorio obligó a la propiedad a su vallado para evitar el acceso y que pudiera producirse algún accidente dado su peligro de derrumbe.

Junto a estas fábricas, se celebró hasta el año 2012 el tradicional concurso de allipebre que tuvo que trasladarse a las inmediaciones del Port por el peligro de derrumbe que presentaban por aquel entonces, declaradas en ruinas por el Ayuntamiento, tras los informes pertinentes, ese mismo año.

Actualmente, el consistorio y la Diputación trabajan en recuperar las barracas de la Escuela de Capataces para convertirlas en un museo etnológico de la Albufera y la presencia de estos inmuebles no casa con la imagen de paisaje natural que debe reinar en este espacio protegido.

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