Era septiembre de 2005. Jaime Febrer comienza a leer en la prensa informaciones que le inquietan. La prensa habla de que la mercantil Construcciones Valencia Constitución (CVC) se ha llevado unas plusvalías de un 196% en un operación en la que había contado con ... información privilegiada. Rafa Rubio, el entonces portavoz socialista, hace causa política y reclama explicaciones a la alcaldesa Rita Barberá. Habla de «pelotazos urbanísticos» en el entorno de la primera edil.
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Esto provocó una reunión en el restaurante Berenice, un local en Mestre Racional, 15. El negocio ha cambiado ya de dueños. En esa mesa se sienta el propio Rubio, Pepe Cataluña, un histórico de las finanzas del PSPV, y José Luis Vera, un abogado vinculado estrechamente a la organización socialista. Febrer «no estaba dispuesto a que esta operación pudiera ser objeto de informaciones en prensa», subraya la jueza en su resolución. Fue entonces cuando supuestamente se pactó la comisión de 300.000 euros que Febrer anotó en su agenda junto a un «R», indicativo al que luego se le suma «RR». A partir de ese momento, el asunto, al parecer, se silencia por parte de la oposición.
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Grau, además, tenía cierta prisa en aprobar cuanto antes lo de las parcelas porque, al parecer, la composición del Grupo Socialista había cambiado y Rubio empezaba a no contar con el respaldo de sus compañeros. El dirigente socialista, por su parte, había recibido desde 2002 los «regalos de Navidad» de Febrer. Su nombre aparecía junto al de José Luis Vera Llorens con el epígrafe de PSOE. «Ambos recibieron cajas de vino y de champagne francés». Los obsequios se entregaban en Blanquerías, 4. La antigua sede del PSPV. Rubio era el subdelegado del Gobierno en el momento de ser detenido por esta operación.
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