El Ayuntamiento de Valencia da luz verde al futuro hotel de los palacios de Eixarchs y al parking después de seis años de gestiones

El primer paso ha sido conceder licencia para la construcción de un aparcamiento subterráneo con dos sótanos en un solar adjunto que forma parte del Plan de Actuación Integrada (PAI) y que contará con 78 plazas para coches y 54 para bicicletas, tal como confirma el concejal de Urbanismo, Juan Giner.

También se ha dado luz verde a la actividad hotelera, tal como detalla el edil Juan Giner, ya que hasta ahora el uso era residencial. Y ahora mismo se sigue con las tramitaciones para que se conceda también en su momento la licencia de obras de dos edificios nuevos que se levantarán sobre el parking y la licencia para rehabilitación de los tres palacios conocidos con el nombre de Eixarchs.

Giner añade que, además, se está culminando la fase de prospecciones arqueológicas, unos trabajos que está realizando la iniciativa privada y en los que ya se ha gastado más de un millón de euros.

Cabe recordar que la primera instancia que presentó la empresa propietaria de este espacio, Lova Tres, para solicitan licencias de obras de nueva planta se produjo en 2017 y, por tanto, han asado ya seis años desde que se iniciara este proceso, pero mucho antes, en 2013 esta empresa ya suscribió una convenio con el Ayuntamiento de Valencia, como propietario mayoritario de los terrenos y ya adquirió la condición de agente urbanizador.

De hecho, en 2015 el Ayuntamiento, con el concejal del PSPV Vicent Sarrià ya comenzó a tramitar el cambio de planeamiento para permitir el uso terciario, pero es ahora cuando se ha hecho efectivo.

El proyecto hotelero se aplicará a los tres edificios antiguos que forman parte del conjunto de los palacios de Eixarchs y a los dos de nueva planta que se harán sobre el aparcamiento.

En total habrá sesenta habitaciones en el complejo hotelero de cinco estrellas, repartidos entre los tres palacios y uno de los edificios de nueva construcción.

Como consta en el expediente municipal, cuarenta de las sesenta habitaciones se ubicarán en el nuevo edificio que se haga recayente a las calles Eixarchs y Botellas.

También se recoge en el expediente que una segunda nueva edificación se destinará a apartamentos de alquiler turístico, en este caso, recayente a las calles Valeriola y Cardá. Serán aparta-hoteles que incluirán cocina y salón-comedor.

La licencia actual permitirá empezar los trabajos por la parte nueva, primero con la construcción del aparcamiento y previsiblemente después con los dos edificios de obra nueva y se podrá dejar para otras fases la rehabilitación de los palacetes, ya que además, está pendiente la emisión de un informe favorable de la comisión de Patrimonio del Consistorio valenciano.

No hay que olvidar que el Ayuntamiento de Valencia ha rechazado las alegaciones presentadas por la asociación vecinal Amics del Carme, entidad que advertía que los nuevos edificios de cuatro alturas romperán con la trama histórica. En cambios otros colectivos, como la asociación de Vendedores del Mercado Central sí mostraron su apoyo a este proyecto hotelero ya en junio de 202. Aseguraron que eliminaría la actual imagen de degradación y sacaría a la luz el atractivo del conjunto.