El Ayuntamiento de Valencia tumba los recursos de siete empresas de apartamentos

Los solicitantes habían alegado que presentaron los proyectos antes de la aprobación de la moratoria de mayo de 2024, momento en el que el Ayuntamiento de Valencia aprobó en pleno la suspensión temporal de licencias para nuevos espacios terciarios de uso hotelero en la ciudad, ya que desde 2015, coincidiendo con la llegada al gobierno local de Ribó y hasta 2023, se inscribieron más de 4.500 apartamentos turísticos en Valencia y, en el año 2024, hasta el mes de mayo ya se habían presentado 733 solicitudes más.

Ahora el Ayuntamiento de Valencia, en respuesta a los recursos presentados por las empresas, responde que desestima estos recursos entre otras cosas porque «el acuerdo plenario de la moratoria afecta» también «a las peticiones de licencia presentadas desde el 30 de marzo de 2024».

Por lo tanto, aclara a las empresas que la moratoria es retroactiva hasta los dos meses previos y, por lo tanto, si se aprobó en mayo de 2024, también afecta a dos meses previos, en concreto a marzo y abril.

Además, el Consistorio también deja claro que el acuerdo plenario del 28 de mayo en el que se aprueba la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias de edificación para la implantación de nuevos usos terciarios hoteleros «también afecta, según su punto segundo, a las declaraciones responsables cuando éste sea el título habilitante legalmente exigible».

La desestimaciones que se llevan a Junta de Gobierno hacen referencia a proyectos para habilitar apartamentos en calles como Buenos Aires (Ruzafa); calle Isla Cabrera (Malilla); calle Venerable Agnesio (Tres Forques); calle Isaac Peral (Grao); y calle Lorenzo Rovira (Benicalap).

Faltará ver si las distintas empresas dan un paso más y optan por acudir a la Justicia, con la presentación del asunto por vía Contencioso-Administrativa.

Como ya se informó desde el Ayuntamiento de Valencia en octubre de 2024, Urbanismo había dado orden de paralizar mil apartamentos turísticos tramitados antes de aprobar en pleno la moratoria. En su momento detallaron que dieron un primer paso con frenar la proliferación de apartamentos con la moratoria y que una segunda medida adoptada era paralizar las solicitudes que estaban en trámite aplicando la retroactividad.

Cabe recordar que la moratoria se aprobó en mayo y que tendrá una vigencia hasta mayo de 2025 con el objetivo de mientras regular los apartamentos ya existentes, ya que en la actualidad no existe ninguna normativa municipal.

De hecho, desde Urbanismo desde hace meses que trabajan en la normativa que impida la proliferación de estos apartamentos, una normativa con la que se pretende definir el tipo de turismo que quiere la ciudad de Valencia.

También hay que apuntar que el Ayuntamiento adoptó ya hace unos meses una tercera medida, y es la de aumentar las inspecciones a los apartamentos turísticos para detectar los que funcionan de forma ilegal. Durante el año 2021 se pusieron 68 denuncias, 73 en el 2022 y 84 en 2023.

Tal como explicó en mayo el concejal de Urbanismo, Juan Giner, el Ayuntamiento había incrementado en los primeros cuatro meses un 720 por ciento el número de inspecciones en apartamentos turísticos respecto al mismo periodo de 2023. De esta forma, las inspecciones que se habían realizado de enero a abril, según dijo, fueron 197 mientras que en 2023, cuando gobernaba el Rialto, se realizaron 24.

No hay que olvidar que en toda la ciudad hay 6.234 inmuebles destinados a este fin, con una cantidad de 27.413 plazas de alojamiento, según el registro oficial de la Conselleria de Turismo. En el desglose, 14.860 de estas plazas se ubican en el centro por 4.670 que lo hacen en la fachada litoral.