El edificio de oficinas de Boluda, paralizado por el Ayuntamiento de Valencia por no tener licencia de obras

La resolución municipal fechada el pasado 7 de abril, avanzada por eldiario.es a cuyo contenido ha tenido acceso LAS PROVINCIAS, se aferra a la ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje aprobado por del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación dispone que «cuando los actos de edificación o uso del suelo se realizasen sin licencia u orden de ejecución, la alcaldía, y en su caso, la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, de oficio o a instancia de parte, comprobado que carecen de autorización urbanística, ordenará, sin más trámite, la suspensión inmediata de las obras o el cese del uso en curso de ejecución o desarrollo».

En base a ello, el Consistorio ordena la «inmediata paralización de las obras» del nuevo complejo de oficinas proyectado por Boluda en el puerto «al estar siendo ejecutadas sin la preceptiva licencia» y asegura que el incumplimiento del dictamen «puede dar lugar a la responsabilidad penal correspondiente» contra la parte incumplidora, es decir, la empresa. El contenido del documento ha sido remitido a la compañía, la Policía Local, a Régimen Sancionador y los servicios municipales que prestasen suministro a la infraestructura.

Asimismo, también se advierte que el servicio de Actividades del Consistorio ha solicitado una serie de informes que todavía «no han sido emitidos hasta la fecha». Entre ellos, uno de Puertos del Estado, solicitado en fecha 7/04/2025; otro de Sanidad, solicitado en fecha 07/01/2025; otro de territorio, solicitado en fecha 07/01/2025; y otro de Cultura y Deportes, solicitado en fecha 30/01/2025.

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En cuanto a los dictámenes municipales que sí había remitido el Ayuntamiento sobre este proyecto se encuentran uno del servicio de Bomberos, Prevención en Emergencias y Protección Civil, uno de Gestión Urbanística, otro de Planeamiento y otro de Actividades en el que se indica que el proyecto se basa en un planeamiento que está en tramitación, Plan Especial de la Zona Sur 2 del Puerto de Valencia, el cual identifica elementos patrimoniales catalogados asociados a los antiguos astilleros de Unión Naval de Levante (UNL). Sin embargo, la nueva construcción cuenta con un informe desfavorable de Residuos Sólidos desde el 8 de enero de este año.

Es precisamente en lo relativo a este último punto, el Ayuntamiento da una advertencia a la mercantil para retirar contenedores de obra así como materiales o maquinaria preparados para ser utilizados, en el plazo de 48 horas siguientes a la notificación de la orden de paralización. «En el caso de que el interesado no hubiera procedido a la retirada de los materiales y maquinaria, la autoridad podrá retirarla o precintarla, a costa del interesado. Los materiales y maquinaria retirados quedarán a disposición del interesado, que satisfará los gastos de transporte y custodia», acaba la resolución.