PSPV y Compromís chocan de nuevo por la solución de Tabacalera

Así las cosas, desde la concejalía de Urbanismo han anunciado este jueves, en palabras de Gómez, que ha confirmado que el consistorio realizará la expropiación que estaba pendiente en Micer Mascó y la abonará en metálico para cumplir con la ejecución del fallo judicial. «Estamos trabajando en una solución desde Urbanismo a este empastre que generó el PP de Rita Barberá. Por eso, vamos a dar por abonado el precio de expropiación de Tabacalera con el pago en especie que se hizo en su día con el solar de plaza América. No devolveremos los 6,7 millones que nos pide Guadalmedina por la edificabilidad de la parcela ya construida en Micer Mascó, es decir, la del edificio que ya está construido, vendido, cobrado y hasta declarado en Hacienda. Y, finalmente, como la sentencia estableció que no se podía pagar en especie, nos limitaremos a expropiar la otra parcela pendiente para que sea un gran jardín», ha explicado la vicealcaldesa.

Aunque Gómez no concretó el coste de esta expropiación, si se tienen en cuenta los precios de hace años, el solar de la plaza de América se valoró en 24 millones de euros y el de Micer Mascó, en 13,5 millones, por lo que la cantidad final a pagar podría figurar en algún punto de esa horquilla. Gómez ha manifestado que el pago de esa expropiación «será el perjuicio directo que los gobiernos del PP y de Rita Barberá le habrán costado a esta ciudad». La vicealcaldesa ha hecho hincapié en que la situación generada por este «pelotazo que el Tribunal Superior de Justicia consideró agresivo, depredador con el patrimonio histórico y que sólo tenía como objetivo favorecer urbanísticamente a la empresa» es parte de la «herencia envenenada y el gran empastre que nos llega hoy del gobierno del PP de Rita Barberá porque pone en peligro hasta el edificio municipal de Tabacalera».

La vicealcaldesa se refería así a la solicitud de Guadalmedina en los juzgados para que el Ayuntamiento de Valencia devuelva el edificio de Tabacalera tras la anulación de la operación urbanística por parte de los tribunales. «Hay una notificación por parte de los juzgados en la que Guadalmedina ha solicitado la ejecución de la sentencia y en donde, repasado el escrito, la primera conclusión que sacamos es que busca duplicar el pelotazo de Tabacalera. Es decir, solicita al Ayuntamiento de Valencia recuperar el edificio de Tabacalera sin devolver el solar de plaza América con el que se realizó la permuta, y no sólo eso sino también solicita la devolución de los 7 millones que pagó por la edificabilidad del edificio ya construido de Micer Mascó pese a que Guadalmedina desarrolló las dos promociones de vivienda, las vendió, se enriqueció y se lucró con las dos promociones», ha continuado.

Gómez ha recalcado que la Concejalía de Desarrollo y Renovación urbana rechaza «por completo la pretensión disparatada de la empresa» y ha incidido en que la solicitud de la mercantil en los juzgados es fruto «del pelotazo del PP de Rita Barberá cuyas consecuencias sufrimos hoy. El escrito de ejecución lo tenemos esta semana encima de la mesa y es hoy cuando se habla de devolver Tabacalera y de que el Ayuntamiento se quede sin uno de sus edificios más importantes de gestión administrativa de la ciudad por la irresponsabilidad y la gestión fraudulenta y en contra del interés público del gobierno del PP y de la señora Barberá que la propia portavoz del grupo popular tanto se empeña en reivindicar», ha indicado Gómez.

Finalmente, la vicealcaldesa ha criticado que cuando se produjo la sentencia «el PP y Cs celebraron que el TSJ anulara una propuesta de solución que habíamos hecho desde la Concejalía de Urbanismo de liquidación del convenio y de pago en especie a la empresa Guadalmedina. Se celebró abierta y ostentosamente por parte del PP y advertí que esto podía pasar y hoy se demuestra que la solución que pusimos encima de la mesa era la mejor».

Por su parte, en su comparecencia pública de este jueves, el alcalde Joan Ribó ha sido preguntado por cómo piensa resolver la compensación a la empresa Guadalmedina por no construir en el barrio de Penyarrocha, en la operción incluida en la conversión de Tabacalera en edificio del Ayuntamiento. Ribó ha comentado que «le he dicho a los vecinos que hemos entenido el mensaje, de que no están de acuerdo en que se modifique el suelo».

Ha añadido que «aceptamos la queja y les hemos dicho que vamos a buscar posibilidades», pero ha reconocido que aún no lo puede concretar. «Hay opciones como buscar suelo en otro sitio. ampliar la superficie de edificabilidad en otro sitio o satisfacer el coste económico».

Tras no aclarar la solución, lo único que parece claro, según ha dicho Ribó, es que «el planteamiento reconoce la revindicación de los vecinos, será suelo público y no sabemos si parte o todo se usará para parque o si los vecinos quieren hablar con la Generalitat para hacer un centro de salud o como estaba previsto inicialmente, para colegio».

Ha añadido, haciendo uso de una de las expresiones recientemente citadas por él cuando le preguntaron si se presentaba a la reelección, «que esto-en referencia a este conflicto urbanístico- sí es un embolado más que dejó el gobierno anterior, pero Tabacalera cumple una función básica y hay que buscar salidas y habrá que ver la sentencia, porque todavía no es firme».

Llegado este punto, ha reconocido que «aunque estamos esperando unos informes de la Generalitat, yo no tengo muchas dudas del resultado de la sentencia. Dirá que esto no se hizo bien y quien lo hizo en ese momento lo hizo mal, pero nosotros tenemos que asumir los costes. No vamos a comprometer Tabacalera, vamos a estudiar medios de compensación».