La reforma de los chiringuitos de la playa se aplaza otro año tras una década de espera

Este tema no se incluirá como un punto más del orden del día porque, según fuentes municipales, todavía esté pendiente la entrega de unos modificados y aclaraciones que tanto Costas como distintos departamentos del Consistorio habían solicitado a los empresarios del sector de la restauración.

Así pues, según estas mismas fuentes, es imposible que la documentación llegue a tiempo para poder tramitarse y conseguir debatir la aprobación definitiva del plan especial del paseo marítimo en julio y, como consecuencia, si no hay aprobación del plan, tampoco pueden obtener la licencia de obras para iniciar la demolición y nueva construcción de los restaurantes.

Y es que la idea que llevaban los hosteleros de la Malvarrosa, era tener ya el visto bueno para una vez acabada la temporada de verano, en octubre, comenzar el plan de derribo de los restaurantes, haciendo efectiva la demolición por grupos, de dos en dos locales, para seguir dando servicio a los clientes de la playa y completar el proceso en siete meses. Ya que el objetivo era tener los locales más modernos listos para abril de 2024.

Si no hay cambio de rumbo de última hora, los hosteleros tendrán que posponer nuevamente el arranque de las obras, ya que tienen que planificar muy bien los meses en los que las ejecutan, ya que no pueden estar haciendo intervenciones en plena temporada alta.

De este modo, tendrán que aplazar el operativo hasta después del verano de 2024 y eso se suma a la década que llevan ya de espera, puesto que el origen del proyecto de los nuevos restaurantes de la playa de la Malvarrosa lleva trece años en danza, ya que se remonta al año 2010.

La imposibilidad de llevar al pleno este asunto se debe, como detallan fuentes municipales, a que se pidió a los hosteleros informes aclaratorios desde el área de Actividades y Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia y también Costas requirió a los empresarios una nueva solicitud y, en el Consistorio, no consta que la nueva entrega de documentación se haya hecha efectiva.

En el caso de Costas, en un informe de abril de 2023, se exponía que en el plan especial del paseo (pendiente de aprobación definitiva) no se podía recoger «superficies de ocupación en dominio público marítimo-terrestre que excedan los metros autorizados en la concesión» y se añadía que la «marquesina calada y el uso de la terraza de la planta superior descubierta quedaría condicionado» a la solicitud de una modificación del título vigente de ocupación de dominio público marítimo-terrestre».

Es decir, se pedía a los hosteleros que hicieran una solicitud para estudiar el modificado de la concesión.

Según fuentes municipales consultadas, ese cambio no se ha notificado al Ayuntamiento. En cambio, los hosteleros aclaran que esa solicitud y modificación que pedía Costas «son temas que ya se hablaron con el Ministerio y se solucionaron». Y explican que si bien se debería de haber remitido de oficio al Ayuntamiento, que hoy mismo, ellos gestionarán el asunto para enviar el documento por registro de entrada en el Consistorio.

En cuanto a informes de Actividades y Urbanismo del Ayuntamiento, fechado en diciembre de 2022 y marzo de 2023, se pedía más aclaración, justificación y regulación expresa de las obras en la cubierta y terraza superior para discernir el espacio abierto y la edificación cerrada. Y se recordaba que todavía existía «cierta discrepancia entre el título concesional de Costas y la propuesta presentada».

De igual modo, en el Consistorio afirman que esta documentación no ha llegado y, por tanto, no se puede revisar para llevarlo a pleno.