El sector vacacional descarta el incremento de los pisos turísticos

Según indica Blasco, esta licencia suele tardar mínimo diez meses incluso en los municipios valencianos más ágiles como Benidorm. «Es imposible que este verano se produzca un trasvase a este mercado», reitera la profesional, quien destaca las duras exigencias de ciudades como Valencia para obtener el permiso que permite operar como vivienda turística. «Igualmente, no puede producirse un incremento de pisos turísticos de manera ilegal porque las propias plataformas que publicitan alojamientos como Booking y Airbnb no pueden sacar ninguna vivienda que no cuente con su número de registro», recuerda.

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Por su parte, el presidente de Aptur CV, Miguel Ángel Sotillos, sostiene que aquellos propietarios de vivienda que busquen mayor rentabilidad y sortear las limitaciones en el precio del alquiler que se deriven por aplicar la ley de vivienda optarán por otras opciones como el alquiler de temporada. «El que no quiera hacer alquiler fijo, puede intentar alquiler de temporada según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En el caso del turístico no todos van a poder o les va a dar tiempo a conseguir la inscripcion para este verano», señala.

Según Blasco, hay bastante confusión entre los conceptos de vivienda turística y apartamentos. «Lo que es probable es que aumenten los alquileres de estancias cortas, pero eso es otra modalidad que no tiene que ver con el turismo», añade la presidenta de ViuTur. No obstante, la duración de este tipo de arrendamientos está pactada por ambas partes, por lo que no hay un mínimo legal establecido.

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Esta visión del sector vacacional choca de pleno con los vaticinios realizados desde algunas voces del sector inmobiliario convencional, que hace unos días alertaba del incremento de los alquileres turísticos al ser más atractivos que los residenciales. En ese sentido, la plataforma pisos.com solicita medidas reguladoras uniformes a nivel nacional que para evitar el «trasvase masivo» de viviendas residenciales.