El precio de la vivienda valenciana se estanca tras alcanzar valores de 2009

Tal y como reflejan los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), los precios siguieron al alza en la Comunitat Valenciana, pero a un ritmo mucho menor. Entre julio y septiembre repuntaron un 1% después de que en el primer y segundo trimestre lo hicieran un 2% y un 2,2%.

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Elísabeth Rodríguez

De hecho, la desaceleración en pleno verano fue incluso mayor que en España, donde el aumento es de siete décimas mayor. Los expertos coinciden en que todo el país está en una situación similar y que hay un punto de inflexión que llevará a un estancamiento o incluso a que los precios bajen.

El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, cree que las cifras del INE del tercer trimestre muestran un cierto «cambio de tendencia» hacia la moderación de los precios. «Tras un inicio de 2021 por debajo del 1% interanual y una recuperación del precio que llegó a su pico del 8,5% en el primer trimestre de este año, el 7,6% registrado en esta última estadística disminuye prácticamente un 1% el ritmo de crecimiento respecto a inicio de ejercicio y se sitúa por primera vez por debajo del 8% en este 2022», subraya Font.

A su juicio, las próximas estadísticas serán claves para verificar si la desaceleración que empieza a producirse en el sector se traslada también al precio de la vivienda. Esto se debe a que los tipos de interés que no dejan de aumentar aún han tenido poco impacto durante estos meses. Sin embargo, otras voces avisan que en zonas sin suelo como Valencia este movimiento puede tardar más en llegar.

Aunque el INE no aporta datos más allá del índice, el precio medio del metro cuadrado según portales como Tecnocasa lo sitúan en torno a los 1.400 euros.