La empresa valenciana que se dedica a proyectar resorts como alternativa a las residencias de mayores

Para intentar cubrir este vacío, la empresa valenciana CREIN planea construir resorts para personas mayores autónomas con dificultades para acceder a una vivienda digna con servicios asistenciales. Un modelo habitacional que en la actualidad está poco desarrollado en España y que tiene un precio muy elevado.

La propuesta de esta constructora es ofrecer estos resorts a precios asequibles para que puedan acceder a ellos personas con un nivel social medio o medio-bajo.

«Va dirigido a personas que se acaban de jubilar, que son autónomas y este tipo de viviendas les permite envejecer de forma digna, manteniendo la actividad física y mental. De esta forma también se aumenta la esperanza de vida y se combate la soledad», explica el presidente de CREIN, Juan José Galiano.

El primer complejo de estas características está proyectado en Almería en el barrio de Piedras Redondas, y estará compuesto de 392 viviendas de entre 48 y 90 metros cuadrados útiles, así como 10.000 metros cuadrados de servicios asistenciales exclusivos.

La inversión estimada es de 60 millones de euros y la empresa está a la espera de que las administraciones públicas den el visto bueno a las ayudas para poder iniciar su construcción. Y es que este proyecto denominado S.E.R. ETHICAE (Senior Ethical Resort) se acoge a la fórmula de la vivienda de protección oficial para mayores de 65 años, y parte de la necesaria colaboración de las tres administraciones públicas (Gobiernos central, autonómico y local): ayudas económicas del Plan de Vivienda, bonificaciones fiscales autonómicas y municipales, y financiación del Instituto de Crédito Oficial.

Cada apartamento, de una accesibilidad plena, constará de salón-cocina, dormitorio independiente y baño practicable o adaptado (suelos antideslizantes, barras de sujeción y supresión de barreras arquitectónicas), y la renta media asociada será de 525 euros mensuales. Estas viviendas cuentan con amplias terrazas de entre 15 y 20 metros cuadrados para aportar un valor añadido y aprovechar el buen tiempo de Almería.

Los servicios asistenciales, por su parte, estarán enfocados sobre todo en la seguridad, salud, interrelación y entretenimiento, e incluirán, desde un control de acceso y vigilancia 24 horas hasta salas de baile y audiciones o un salón de actos para 700 personas, además de asistencia médica 24 horas, hidroterapia y sauna, gimnasio, piscina y capilla, entre otros servicios.

El propósito es que el precio del alquiler se vea incrementado con el coste de los servicios adicionales de que dispone el usuario, pero de tal manera que el coste total no supere los 1200 euros al mes por apartamento para dos personas. Un precio por debajo del actual para este tipo de resorts que en España oscilan entre 3.000 y 4.000 euros y que van dirigidos a personas jubiladas con altas rentas o extranjeros.

El proyecto en Almería es el primero de estas características pero CREIN tiene previsto poner en marcha otros resorts en otros puntos de España si consigue el apoyo público. La empresa dispone de suelo para desarrollar proyectos similares en Extremadura,Castilla y León y la Comunitat Valenciana. En este último caso, la constructora cuenta con terrenos en Alzira donde ya se proyectó este complejo hace 20 años en la zona del Respirall pero no pudo salir adelante. Ahora se espera que con los cambios de tendencias y la mayor sensibilización se consiga avanzar en este modelo de viviendas con servicios asistenciales para dar respuesta al crecimiento de la población mayor.