El Ayuntamiento tramita la licencia para que el antiguo Boulevard Austria reabra

La concejalía de Espacio Público ha iniciado ya el procedimiento con la publicación de un edicto donde se expone al público durante 20 días la propuesta de la empresa para la licencia ambiental, con el fin de que los interesados «físicos o jurídicos, asociaciones vecinales y quienes lo consideren conveniente, formulen las alegaciones que estimen oportunas».

Después de este periodo, los técnicos de Actividades evaluarán las alegaciones, en caso de producirse, antes de seguir con la tramitación de la licencia. La actividad, obviamente, se ha solicitado para la venta de ropa y complementos.

El Boulevard Austria está cerrado desde principios de 2019 y está situado en uno de los epicentros comerciales de Valencia. Fuentes de la concejalía que dirige la edil Lucía Beamud indicaron que la empresa tiene vigente una declaración responsable tramitada con una entidad colaboradora, de tal modo que desde su cierre han podido realizar alguna intervención en la galería comercial.

Con algo menos de diez mil metros cuadrados repartidos en tres plantas, recae a la calle peatonal Juan de Austria y a la calle Sagasta, donde hay una acera porticada. Tiene acceso por ambas vías, además de otro a un sótano desde la esquina con Pascual y Genís.

El cierre de la galería comercial ha sido tan prolongado que en la parte de la calle Sagasta se ha formado un asentamiento de indigentes que duermen a la intemperie, al abrigo del frío gracias a la parte porticada. Desde 2019, lo que han podido ver los viandantes es el desescombro y vaciado de parte de las antiguas tiendas, que funcionaron durante varios años con distintos intentos de mejora.

Inaugurada en 1998, desde el mismo día de su cierre se informó de las pretensiones de reabrir como la tienda insignia de Zara. Así lo señaló LAS PROVINCIAS, al hablar de un modelo de establecimiento denominado en el sector como 'flagship' (buque insignia): de grandes dimensiones, con mucha variedad de producto y planteado como escaparate de la marca.

Fuentes de la concejalía de Espacio Público comentaron que los siguientes pasos a dar son emitir informes a partir de la licencia ambiental, documentos sectoriales que deben avalar el proyecto, antes del visto bueno definitivo. Dado que se trata de una iniciativa madurada hace años (el primer acuerdo entre los propietarios y Zara se conoció en 2017), la previsión es que la documentación vaya rodada y pueda reabrir un enclave comercial complicado a tenor de los antecedentes.

El Boulevard Austria nació en origen como Galería Comercial Juan de Austria y desde entonces la apertura y reapertura de tiendas ha sido una constante. Pese a su emplazamiento privilegiado, las apuestas de las empresas no han tenido siempre éxito.

Dado el volumen de inversión y la complejidad de la licencia, la previsión es que entre en el apartado de «grandes proyectos» del Ayuntamiento, con el fin de agilizar los permisos necesarios para empezar las obras. Desde que se conoció la intención de la empresa propiedad de Amancio Ortega ha cambiado bastante el panorama comercial de Valencia, pasado por el filtro de la pandemia. Otras marcas del grupo como Bershka o Massimo Dutti ya cuentan con este modelo de tienda insignia en la ciudad desde entonces, sobre todo en el eje comercial de la calle Colón.